自从恒大地产“爆雷”后，外界也在持续关注着恒大的未来发展。但这次许家印造出来的窟窿实在是太大了，很多资本都不愿意接手。为了弥补债务亏空，恒大方面急售香港湾仔恒大中心物业。
据港媒消息称，李嘉诚会接手恒大中心物业，此处房产市面估值90亿港币，此举被称为是抄了恒大的底。随后李嘉诚再次出手，一举拿下了香港九龙启德的“黄金”地皮，凭借其他人早已瞧不上的房地产行业挽回几十亿损失。
一、李嘉诚的积极补仓
香港地政总署宣布：将原本计划建设启德机场的地皮对外进行招标。这里算得上是香港房地产商的必争之地，如果能拿下这块地皮，未来将带来很大的经济效益。
如今已经94岁的李嘉诚再次成功斩获该项目，最终以87亿价格成交。根据公开消息显示，李嘉诚在2022年囤地投入了149亿港币。这些举动让很多人不能理解，因为现在香港的楼市价格正在持续下行，此时投资房地产很有可能面临贬值。
但了解李嘉诚的人应该都知道，他一向是会在房价低谷期进行大规模补仓“囤地”，等到房地产升值后又能大赚一笔。据统计李嘉诚从2013年开始囤地至今，在房地产行业已经成功套现到了1178亿。
除了在中国大陆和香港积极囤地外，李嘉诚还在英国投资了3000多亿，甚至还为英国全国的GDP贡献了约35%。不过李嘉诚的目的可不是为了英国做贡献，而是为了实现投资利益的最大化。
从去年开始李嘉诚就陆续卖掉了不少国外资产，但是在欧洲至少套现出了上千亿。不过因为英镑和欧元在国际上的贬值，李嘉诚在欧洲的市场也遭到了“打击”，不过这些亏空也都被他一一所化解了，具体又是怎么一回事呢？
二、李嘉诚的化解之术
要知道李嘉诚的发家是源于房地产行业，但随着近几年国内房地产行业的逐渐没落，不少房地产大佬因此跌落神坛。而李嘉诚却能凭借2200亿身价，位居胡润百富榜第4名，着实令人感叹其大智慧！
那么李嘉诚到底是如何化解房地产亏空的呢？这就不得不佩服他独特的商业眼光了。其实在早些年李嘉诚就卖掉了大量与房地产相关的业务，直接将这些钱投资到了其他产业。
特别是针对国外的市场，李嘉诚也进行了大量的投资比如将7500亿砸向欧洲，为英国投资了近4000亿等等。如今李嘉诚创业已有60余年，经历了数次亏空危机，可他总能巧妙化解。
对于做生意李嘉诚也有自己的一套风格，在被问到如何能做到投资成功时，李嘉诚表示：要在稳中求发展，发展中求稳。做生意不能只想利润，同时还要想到生意会带来的风险，一旦行业有变动，就要及时全身而退。
三、再次押对新风口
不得不说李嘉诚是有投资天赋的，此前那些房地产大佬还在不断扩充地皮规模时，李嘉诚就已经开始有了套现的打算，并没有长期发展房地产行业的想法，“囤地”也只是他赚钱的途径之一。
从李嘉诚家族发展的情况来看，不仅在房地产行业吃得开，也在很多新的领域有投资计划。比如在2010年时李嘉诚就曾投资过新能源汽车，入股了五龙汽车。很多人对此不理解的时候，他只说了一句：我持续看好中国新能源车市场。
事实也证明如今的新能源汽车市场得到了广阔发展，特别是随着国际原油价格的上涨，越来越多的人在买车时会考虑新能源汽车，让曾经那些投资新能源汽车的资本家大赚一笔，李嘉诚更是压对了新风口。
而在2017年时，他也曾斥巨资投资了一款号称可以变年轻的黑科技。这项技术源于哈佛医学院研究所，号称可以为生命的衰老而减速。如今中国老龄化越来越严重，夕阳市场存在很大的健康保健方面的需求量。
中国富豪排行榜多次变更，而李嘉诚家族却能仍未居前列多年而屹立不倒，正是因为李嘉诚独特的投资眼光。就连官媒也曾发文：如果将中国视为利益性市场，并非战略性市场，那么很有可能错过一个发展的时代。
四、总结
李嘉诚在做生意方面这是典型的精明人形象，在面对全球变幻莫测的经济时，他总能敏锐的察觉到问题所在，能从该行业全逐步退出还能套取大量资金，这一点是很多投资者无法做到的。
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