【財經要聞】
新州議會通過能源限價相關立法 Senex Energy考慮暫停其昆州天然氣項目擴建
隨著新州議會于本周三通過能源限價相關立法，新州資源行業異聲四起，澳洲礦業大亨吉娜·萊因哈特（Gina Rinehart）持股的天然氣生産商Senex Energy甚至立即考慮停滯觀望，准備暫停其昆州項目擴建。
據悉，繼上周聯邦議會通過能源限價立法後，本周三新州議會已就現有法案的修正案進行辯論並最終通過。
根據聯邦法律，未簽約的天然氣批發價格和煤炭批發價格分別被限制在每千兆焦耳12澳元和每噸125澳元。
（詳見本網早前報道《澳聯邦議會通過能源限價立法政府預期幹預後零售電價漲勢將放緩》）
而新州法律更是附有設定煤炭價格和確定煤炭銷售對象的相關條款，違規者將被處以超過1000萬澳元的罰款。
新州政府此舉遭到資源行業的嚴厲批評。新州礦業委員會（NSW Minerals Council）對此表示，該幹預十分倉促，而且是“高壓手段”。
另一個行業激烈反應的典例是Senex Energy的項目暫停籌劃。
Senex Energy由韓國鋼鐵巨頭浦項制鐵和萊因哈特所有的漢考克勘探公司（Hancock Prospecting）共同控股。在周三新州行業幹預新法通過議會後，該公司立即召開會議討論考慮暫停其昆州價值10億澳元的項目擴建。
浦項制鐵執行副總裁Jhoon Soo Jho在一份聲明中表示，“我們投資Senex是因爲我們看到了澳大利亞市場的價值，並且了解該國是風險最低的能源投資地之一。但鑒于目前情況變化得如此之快，我們現在認爲，在我們看到磋商結果以及強制性行爲准則和新法律的最終形式之前，我們需要重新考慮該投資。”
新州州長Dominic Perrottet則稱，能源成本上升“讓我們的家庭和企業承受著巨大壓力”，“這是爲了應對擺在我們面前的緊急情況……他們希望降低電費來渡過難關，而這正是我們一直提供的東西。”
新州政府立法禁止房租競標 地産中介刊登租房廣告必需公布租金
高企的CPI通脹、飙升的物價，給澳洲民衆帶來了相當的生活負擔。而這其中，租房者同樣感受到持續上漲的租金帶來的壓力。
對于那些急需租賃到房屋居住的民衆而言，遇到友善的房東可謂是一件幸事。
然而並非所有租房者都這樣幸運，比如那些遭遇房租競標的朋友。
什麽是房租競標？
征求租客競標房租，是指房東或中介向打算租房的人暗示或者明確發出邀請，鼓勵他們出比廣告公布的租金更高的金額，以成功租到房子。
相比之下，新州的租房者是幸運的。
ACB News《澳華財經在線》獲悉，在目前生活費高漲的時期爲幫助居民能租得起房子，新州州長多米尼克·佩洛提（ Dominic Perrottet ）本月上旬表示，禁止房租競標將在目前租房供應緊張的市場中以公平的方式幫助協助打算租房的人。
據悉，新州政府已緊急修定《物業與證券中介法2002》以立法禁止征求租客競標房租的行爲。
佩洛提州長表示，“是該終止房租競標行爲的時候了。這麽做可向更多人提供安全感和確定性，幫助他們計劃未來。”
“尋找合適的租房已經非常不容易了，房租競標很容易就會使得打算租房的人被擠出他們經濟能負擔的租金范圍。”
“租金既然已通過廣告公布，就不應該增加。我們將立法禁止房租競標，並且並采取行動確保房租競標行爲不得發生。”
據悉，新法規適用於上周六2022年12月17日開始刊登的租房廣告。
公平交易部長維克特·多米奈洛（ Victor Dominello ）表示，這項修法顧及了租客、房東和
房地産中介的利益，在三者之間取得平衡。
多米奈洛部長表示，“租客提交租房申請表後卻被告知需要出更高的租金才有機會找到房子，這對租客來說將對他們造成極大的壓力和負擔。”
“從12月17號開始，房地産中介將不得誘使打算租房的人出比廣告公布的價錢更高的租金。”
“此外，房地産中介刊登租房廣告時必需公布租金，否則不得刊登租房廣告。”
打算租房的人可以訪問新州公平交易部獲得租房相關建議： www.fairtrading.nsw.gov.au/housing-and-property/renting。
澳洲肉類行業關注中澳關系發展 期待出口額恢複至疫情前水平
澳大利亞肉類協會首席執行官Patrick Hutchinson表示，澳洲肉類行業願意與中國有關部門接觸，把澳洲肉類對華出口額恢複至疫情前水平。
澳洲肉類行業正在密切關注中澳關系的進展。Hutchinson稱，該行業已經准備了多種預案。一旦時機成熟，政府、行業和企業將展開必要的工作。
數據顯示，2019年，澳洲輸華紅肉産品價值超過39億澳元，其中牛肉27億澳元，羊肉12.3億澳元。2022財年，澳洲輸華紅肉産品價值爲29.4億澳元，其中牛肉19億澳元，羊肉10.4億澳元。
澳洲虧本抛售的二手房虧損額擴大 悉尼公寓市場慘遭打擊
根據澳洲房地産數據分析公司CoreLogic發布的報告，由于房價下跌導致虧本銷售的二手房數量增加，今年三季度，澳洲虧本銷售的二手房虧損金額中位數擴大到每套4萬澳元。
今年二季度，澳洲虧本銷售的二手房虧損金額中位數爲3.35萬澳元。此外，三季度獲利抛出的二手房交易量占比爲93.3%，而6月份爲93.9%，在至5月爲止的3個月中爲94.2%。
該公司的數據還顯示，悉尼二手公寓市場表現最差。三季度虧本銷售的二手公寓數量占全澳總數的比例超過四分之一，主要原因在于，相對而言，悉尼公寓價格在疫情期間的上漲速度較慢。
【澳股】
Pilbara Mineral四季度锂輝石銷售平均價6300美元 環比上漲三成
澳大利亞锂礦開采公司皮爾巴拉（Pilbara Minerals，ASX：PLS）近日已更新與其大型客戶的長期購銷協議。
根據更新協議，其礦石品位6%锂輝石的平均定價約爲每噸6300美元，較第三季度每噸約4813美元的價格大幅提高。
皮爾巴拉大型客戶包括中國的贛鋒锂業、容彙锂業和長城汽車公司，新價格將從本月開始適用。
該公司董事總經理Dale Henderson表示，與主要客戶達成的新購銷協議將使價格與更爲廣泛的市場相協調。
皮爾巴拉自公布2021財年首次實現5.618億的年度稅後利潤後，其股價最高升至5.66澳元，本周三收于3.84澳元。
簽訂天然氣供應備忘錄 天然氣勘探商Jade Gas股價飙升逾11%
澳洲天然氣勘探商Jade Gas（ASX:JGH）周四發布公告稱，已經與銅金礦勘探與開發商Xanadu Mines簽訂了非約束性天然氣承購諒解備忘錄，爲Xanadu位于蒙古的Kharmagtai銅金礦項目提供電力。該項目開采壽命爲30年，電力需求爲120兆瓦。
該備忘錄表明，在Jade Gas位于蒙古的TTCBM項目周圍地區，有進一步的清潔能源需求。雙方還同意，將繼續進行談判，希望能夠達成有約束力的天然氣供銷協議。
受該公告影響，Jade Gas股價周四早盤上漲。10:56成交價爲0.05澳元，上揚0.005澳元，漲幅11.11%。該股近一年的投資回報率爲虧損28.57%。
收購奢侈家具零售商Brosa 在線零售商Kogan股價攀升近2%
在線零售商Kogan.com（ASX:KGN）周四發布公告稱，在與奢侈家具零售商Brosa的管理人KordaMentha達成協議後，將收購Brosa的資産。
Kogan.com在提交給澳交所的報告中表示，將利用現有的現金儲備爲150萬澳元的資産收購提供資金，其中包括知識産權、商譽和股票，但不包括所有租金和其他負債。Brosa在2022財年的營收額爲7500萬澳元。該公司得到了風險資本投資公司的支持，並在營銷和品牌建設方面投入了數千萬澳元，最近估值超過6000萬澳元。
受該公告影響，Kogan.com股價周四早盤上漲。11:26成交價爲3.33澳元，上揚0.06澳元，漲幅1.84%。該股近一年的投資回報率爲虧損59.04%。
必和必拓與OZ達成計劃實施契約 交易額96億澳元
周四，澳洲鐵礦石巨頭必和必拓與礦商OZ Minerals達成計劃實施契約，以96億澳元的價格收購OZ Minerals。此前，必和必拓在8月份以每股25澳元的價格報價收購OZ，但被拒絕。必和必拓提高報價至每股28.25澳元後，于11月18日獲得了盡職調查權。
該並購具有裏程碑式的意義，尤其是對必和必拓位于南澳的Olympic Dam銅礦的運營至關重。此外，該並購有望提振必和必拓位于西澳的鎳礦業務。
該交易有一些先決條件，其中包括必須獲得股東、獨立專家和法院批准。該交易沒有融資方面的規定，必和必拓計劃使用現金儲備爲該交易提供資金。
（部分資料來源：澳洲金融評論 澳大利亞人報 RBA）
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